МО г. Реутов, ул Заводская, д. 1
тел: +7 (499) 340-76-08 // +7 (499) 341-92-40
Спб, Митрофаньевское шоссе, д. 29
E-mail:

Какое будущее у итальянского рынка недвижимости

Мировой финансовый кризис обрушил рынки недвижимости в разных странах, но только не в Италии. Как прогнозируют аналитики, снижение цен на жилье в этой стране не будет превышать 7-8%. Недвижимость в Италии всегда была в цене: так, с 1965 года цены на жилье выросли в 10 раз, а за последние семь лет – в два раза. “Золотым” для торговцев недвижимостью выдался 2002 год, когда цены на жилье выросли в среднем на 12%. Устойчивость рынка недвижимости многие специалисты в этой отрасли объясняют недостаточным развитием ипотеки и нового строительства. Так, итальянский ипотечный рынок составляет 20% от валового внутреннего продукта, а в соседних странах нормой считается 50%.

Ввиду массовой безработицы, которая в текущем году составит 10%, ожидается некоторое снижение жилищных продаж, на 7-10%. Не помогло запустить рынок недвижимости и снижение процентных ставок по ипотечному кредитованию – на 3,64%. Дело в том, что итальянцы – народ консервативный и полагаются больше на сбережения, чем на кредиты. Дальнесрочные прогнозы экспертов говорят, что большого снижения цен не будет, поэтому не стоит затягивать с покупкой. Если средства сейчас есть, их лучше сразу вложить в недвижимость. В связи с постоянно растущими ценами на жилье такое вложение капитала можно считать одним из самых выгодных.

Наши друзья и партнеры